APPARTAMENTO ROMA SALITA DI CASTEL GIUBILEO

Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’Appartamento sito in Roma, Via Salita di Castel Giubileo n. 79 posto al piano primo seminterrato al quale si accede attraverso una rampa ed una corte esterna-terrazza comune. L’appartamento, con altezza utile interna di ml. 2,94, è composto, nello stato attuale, da un soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno, un bagno, un ripostiglio ed una cameretta da ripristinarsi nelle dimensioni originarie.
La corte esterna dalla quale si accede attualmente all'immobile è stata delimitata con recinzione ma è stata annessa solo catastalmente all'appartamento ed è irregolare in quanto non costituisce proprietà dell’appartamento posto in vendita essendo sprovvista del relativo titolo di provenienza; detta corte recintata è un bene comune all'intera palazzina edificata sulla particella 233, non costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento; l’originario accesso dalla rampa comune dovrà essere ripristinato a carico dell’aggiudicatario-acquirente.
La cameretta anche dovrà essere materialmente ripristinata al legittimo stato originario a carico dell’acquirente, quanto alla materiale ampiezza, dovendosi ridurre con arretramento del confine per un lato ed innalzamento di un muro, i cui costi sono già stati detratti dalla formazione del prezzo di vendita, come meglio descritto in perizia di stima.


DATA ASTA 24/10/2024

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