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206.718 €

VILLA BRACCIANO VIA CIRCUMLACUALE

Villa in vendita • Bracciano - Via Circumlacuale , 4
UNITÀ IMMOBILIARE n. 3 sita in Bracciano (Rm) Via Circumlacuale n. 4 (in catasto Via Pontevecchio snc) distinta con l’int. 4 della superficie commerciale di 154,8 mq e composta dai seguenti immobili: 1. abitazione in villino quadrifamiliare distribuita su due piani fuori terra ed un seminterrato così composta: piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, studio e portico d’ingresso; piano seminterrato sala hobby; piano primo da camera, due bagni e soffitta. All’esterno è presente un giardino di pertinenza. Lo stato dei luoghi non corrisponde al titolo edilizio ma potrebbe essere effettuata una sanatoria a mezzo di accertamento di conformità, previo rilascio nulla osta paesaggistico, per alcuni abusi mentre per altri sarà necessario la rimessa in pristino dello stato dei luoghi secondo il progetto approvato. Per accedere all’u.i. e parcheggiare nella corte è necessario creare un passaggio sul sub 2 (bene comune non censibile) in quanto pertinenza di tutti i subalterni della p.lla 611 oppure chiedere il riconoscimento giudiziario di una servitù di passaggio. Identificata in catasto del Comune di Bracciano al F. 19, part. 611, sub 7, cat. A/7, cons. vani 5, sup. cat. totale 81 mq totale escluse aree scoperte 74 mq, r.c. € 606,84, via di Pontevecchio piano: T-1 interno: 4 2. cantina, attualmente utilizzata come sala hobby, con accesso dalla scala interna e priva di rampa esterna. Lo stato dei luoghi non corrisponde al titolo edilizio, che prevedeva una autorimessa con rampa esterna, ma potrebbe essere effettuata una sanatoria a mezzo di accertamento di conformità, previo rilascio nulla osta paesaggistico. Identificata in catasto del Comune di Bracciano al F. 19, part. 611, sub 11, cat. C/6, cons. 45 mq, sup. cat. totale 56 mq, r.c. € 134,80 via di Pontevecchio piano: S1 interno: 4. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla destinazione catastale (C/6 – box)

DATA ASTA 22/07/2024

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Caratteristiche principali
Codice
22/07/24-CIV145/21
Città
Bracciano
Categoria
Villa
Prezzo
206.718 €
Spese condominiali
1 € / anno
Locali
5
Mq
154
Piano
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Lati Liberi
4
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC
Serramenti
Buono

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono, Video Sorveglianza

Mappa
Via Circumlacuale 4, Bracciano (RM)
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