Circonvallazione Salaria

Bene n.2: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento sito in Roma, Circonvallazione Salaria n. 248, interno 5, piano 2 composto da due camere, corridoio, piccolo ripostiglio condiviso con confinante appartamento distinto con il sub 4 con il quale è attualmente unito di fatto. Il tutto per una superficie convenzionale di circa 43,00 mq. Confinante con appartamento interno 4, vano scala, distacco su Circonvallazione Salaria, salvo altri. Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 562, particella 572, sub. 5, z.c. 3, cat. A/5, consistenza 2,5 vani, classe 3, superficie catastale 44 mq., escluse aree scoperte 42 mq., rendita catastale € 232,41, piano 2°. Non sussiste corrispondenza catastale. La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi per diversa distribuzione interna perchè accorpato all'immobile identificato al foglio 562 part. 572 sub. 4. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e successivamente è stato condonato ai sensi della L.47/85, pratica prot. 251189/86, per "nuova costruzione/ampliamento" con destinazione d'uso residenziale superficie mq 31,35 (residenziale mq 31,35, non residenziale mq 0,00) con rilascio della concessione in sanatoria n. 83499 del 13/01/1998. L'immobile allo stato attuale è parzialmente irregolare rispetto a quanto sanato. Non ha il certificato di agibilità. L'accesso ai beni pignorati avviene attraverso una corte di proprietà indivisa di terzi che non fa parte del pignoramento. I beni sono occupati dalla debitrice esecutata che vi abita. La liberazione potrà essere richiesta dall’aggiudicatario ai sensi dell’art. 560 c.p.c. all’atto del trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.


DATA ASTA 21/10/2024

IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:

CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.

CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.

CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.

NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.

Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19