APPARTAMENTO CAPRANICA

appartamento sito al secondo piano di edificio facente parte di condominio costituito da più palazzine.
l’immobile risulta costruito intorno alla metà degli anni 70 ed esternamente ha finiture coeve dall’epoca di costruzione, con
stato manutentivo che si può definire abbastanza scadente. l’immobile presenta cortile condominiale carrabile, sul quale si
affacciano i piani terreni, che sono prevalentemente occupati dai garages, e da locali non residenziali, mentre gli appartamenti
sono ubicati ai piani superiori. si entra nell’appartamento da un portone in legno che immette su un disimpegno, su cui si aprono
le porte della cucina, di un salone e di un altro corridoio distributivo che conduce al bagno ad un ripostiglio ed alle due camere
della zona notte per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 91,00 mq. ed altezza netta interna di circa 3,00 metri.
dalla cucina, dal salone e dal ripostiglio si accede a tre terrazzi di cui quello della cucina risulta coperto ed aventi rispettivamente
superfici pari a 4,5 mq, 5,00 mq, e 11,50. l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianti radianti in alluminio
pressofuso, l’acqua calda sanitaria del bagno è fornita da scaldabagno. gli impianti sono funzionanti ma non è stata verificata la
conformità perché non richiesto nel quesito. lo stato di manutenzione complessivo dell’unità immobiliare, tenendo conto
dell’epoca di costruzione, risulta buono. il bene confina con la corte interna condominiale e con il vano scale salvo se altri.

DATA ASTA 17/06/2026

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