APPARTAMENTO VIA DELLA MANDRA CARBOGNANO

appartamento piano terra e primo, costituito da piano terra con ingresso, ripostiglio, bagno, cucina, due locali soggiorno; piano primo con disimpegno e due camere da letto. in vicinanza dell’ingresso all’abitazione, all’esterno di quest’ultima, esiste di pertinenza, un piccolo ripostiglio in muratura. l’unità immobiliare è censita al n.c.e.u. comune di carbognano, foglio 7 p.lla 122/sub 7, categoria a/4, classe 2, vani 6,5, superficie catastale totale mq 178,00, rendita euro 201,42. trattasi di un immobile di antica costruzione edificato ante 1940. le finiture interne, gli impianti e lo stato di manutenzione dell’abitazione sono nel complesso scadenti. l’impianto di riscaldamento è assente, a meno di due termoconvettori alimentati a gas. l’impianto idraulico consiste in un bagno completo di sanitari ed una cucina. l’impianto elettrico è sotto traccia con prese ed interruttori, mentre sembra assente l’impianto di terra. sussistono alcune difformità urbanistico-edilizie riscontrate in fase di sopralluogo, le quali consistono essenzialmente in modifiche alla distribuzione interna, riguardanti anche opere strutturali eseguite nell’immobile, come l’apertura di vani porta su murature portanti e la modifica della scala interna di collegamento, la modifica ed aggiunta di un'apertura finestrata e di una porta esterna.

DATA ASAT 11/02/2026

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