TERRENO VITERBO

diritti della piena proprietà 1/1 di un terreno agricolo ricadente in località “montigliano” nelle
vicinanze della frazione di tobia del comune di viterbo, dista circa km 9,7 dal centro urbano del capoluogo di viterbo ed è posto a circa 386 metri sul livello del mare.
e’ classificato al c.t. nel foglio 248 con le particelle :
317 seminativo arborato di 2^ ha 0.30.30 r.d. € 25,04 r.a. € 11,74
562 uliveto di 3^ ha 0.54.69 r.d. € 12,71 r.a. € 5,65
674 area fab dm ha 0.00.79 ==== =====
totale ha 0.85.78 r.d. € 37,75 r.a. € 17,39
nel medesimo appezzamento di terreno dagli atti risulta che vi è censito il seguente fabbricato urbano classificati al c.f. sempre nel foglio 248 con la particella: 563, zona cens.1, cat. a/2, cl. 2^, consistenza vani 4,5, superficie catastale mq 79, totale escluse aree scoperte mq 79 rendita € 499,67, strada montigliano snc, piano t.
alla data di sopralluogo il fabbricato originario risultante dalla planimetria catastale in atti è totalmente demolito, ed al suo posto è stato realizzato un rustico al solo piano interrato, con pareti perimetrali in c.a. ma privo di copertura, il tutto come risultante dal rilievo diretto graficizzato (all. 6 della ctu). non ci sono pavimenti ne impianti, è presente un cumulo di sterro proveniente dallo scavo e in parte dalla demolizione del fabbricato originario, perimetralmente il fondo è recintato con paletti in legno e rete metallica ad esclusione del lato in adiacenza con il lotto 1, il terreno non interessato dalla costruzione ha mantenuto la destinazione agricola originaria.

DATA ASTA 06/05/2026

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